UTILISATION DU CONTRAT

Le propriétaire adresse au futur locataire deux exemplaires du contrat rempli mais non signé.

Le locataire les retourne signés accompagnés du chèque correspondant aux arrhes.

Il reçoit en retour un exemplaire du contrat signé par le propriétaire.

1) LES PERSONNES

Entre les soussignés, il a été convenu ce qui suit :

Le propriétaire :        Patrick et Nadine ELOI           La Peyre          24390 HAUTEFORT

Tel : 05 53 50 51 38                Mobile : 06 33 63 56 81  ou 06 87 25 93 05

Le locataire :

Nom :    

Adresse :

Code postal :

Ville :

Tel :                                         mobile :

E mail :

Locataire saisonnier qui accepte un gîte situé à l’adresse LE  FROMENTAL  24390 TEILLOTS

2) LES LOCAUX     (voir descriptif annexé au contrat de location)

3) PAIEMENT DU LOYER

Le solde de la location est à verser 4 semaines avant le début du séjour.

• En cas de non règlement du solde à la date prévue, il sera considéré que le locataire renonce à la location.
• En cas d’annulation à moins de 6 semaines du séjour  les arrhes et le solde versé reste acquis au Bailleur sauf si celui-ci parvient à relouer auquel cas, le solde sera remboursé.

4)  OPTIONS à réserver et à régler sur place

5) ETAT DES LIEUX :

Un état des lieux et un inventaire seront établis contradictoirement à l'arrivée et à la sortie du locataire.

Electricité              Index jour de l’arrivée : ………………..    Index jour du départ : …………………….

6) DEPOT DE GARANTIE

Un dépôt de garantie sera levé le jour de la prise de la possession des lieux d'un montant de 300 euros.
Il sera restitué le jour du départ ou au plus tard dans les 10 jours.
Le depôt de garantie ne doit pas être considéré par le locataire comme une participation au paiement du loyer. Il sert en cas de dégradations commises par le locataire.
Si le montant des pertes excède le montant de ce dépôt, le locataire s'engage à régler le préjudice après l'inventaire de sortie.
Le propriétaire s'engage à justifier du montant nécessaire à la remise en état du logement.

7) CONDITIONS GENERALES

Le locataire s'engage :
1. à ne pas amener des personnes supplémentaires sans l'autorisation du bailleur ;
2. à ne pas sous louer le logement ;
3. à user paisiblement des lieux ;
4. à s'assurer contre les risques locatifs tels que le vol, l'incendie, les dégâts des eaux.

8) RECLAMATION ET ENGAGEMENT

Toute réclamation ne sera prise en considération que pendant la durée légale du contrat si elle émane du locataire.

Chaque partie s’engage à se conformer et à respecter les clauses du présent contrat. En cas de désaccord des parties, le tribunal du domicile du loueur sera compétent pour juger des faits.

Le présent contrat est établi sur 2 pages plus annexe descriptif et en deux exemplaires.

(Nom du locataire)  M _______________________________ se déclare d’accord sur cette location,

après avoir pris connaissance des renseignements s’y rapportant.

Fait à ____________________ le ________________

Le loueur                                                                                                     Le locataire

PS : faire précéder chaque signature de la mention manuscrite ‘’lu et approuvé ‘’

DESCRIPTIF                                Gîte Rural du Fromental

Classement *** Préfecture N° 545 08 001 et 545 08 002

Gîte dans une ancienne ferme périgourdine en grès rouge. Salle de remise en forme sur place. De la terrasse et du séjour la vue s'ouvre sur un paysage vallonné. Environnement : Château de Hautefort, visite de fermes, musées, marchés, Festival du Pays d'Ans, sentiers pédestres.

GITE N° 1 pour 4 PERSONNES           Maison de 95m2 mitoyenne au gîte n° 2. Rez-de-chaussée: Séjour coin-cuisine et coin-salon, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, TV écran plat TNT, radio/cassettes/CD. WC. Buanderie, lave-linge, sèche-linge, fer+table à repasser. Etage: 2 chambres : 1 lit 160, 2 lits 90. 2 salles de bains avec sèche-cheveux. Chauffage électrique. Terrain non clos 5000m2. Salon de jardin. Barbecue.

GITE N° 2 pour 5 PERSONNES           Maison de 95m2 mitoyenne au gîte n° 1. Rez-de-chaussée: Séjour coin-cuisine et coin-salon, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, TV écran plat TNT, radio cassettes CD. WC. Buanderie, lave-linge, sèche-linge, fer+table à repasser. Etage : 2 chambres: 1 lit 160, 3 lits 90. 1Salle de bains. 1 Salle d'eau. 2 sèche-cheveux. Chauffage électrique. Terrain non clos 5000m2.Salon de jardin. Barbecue.

COMMUNS AUX 2 GITES          Piscine non chauffée . Sans supplément. Dimension: 11mX4m. Profondeur: 0,8mà 2m. A 20m du gîte. Clôturée. Période d'ouverture : début juin/fin septembre. Bains de soleil.
Salle de remise en forme de 50m2 avec tapis de course, vélo elliptique, vélo d'appartement, spa 5 places et sauna à infrarouge 3 places.
Table de ping-pong,badminton,boules de pétanque,trampoline,cabane enfant.

Lits: Oreillers,couvertures        Matériel bébé: lit,table à langer,baignoire,chaise haute

LE PRIX NE COMPREND PAS (A REGLER AU PROPRIETAIRE)
Option location draps: 16 euros/lit/change
Option location linge de maison: 5 euros/pers/change
Option salle de remise en forme : 120 euros/semaine/gîte        (gratuite hors vacances scolaires)

Caution obligatoire: 300 euros
Caution ménage: 45 euros

Electricité au-delà de 8 kw / jour: 0,09 euros / kw

LE PRIX COMPREND
8 kw d'électricité/jour,gaz,eau
Taxe de séjour

SERVICES
Ville de proximité/Taxi/Hôtel-restaurant/Médecin/Pharmacie/Marché Mercredi: 8km Hautefort
Commerces: 5km Badefols d'Ans
Distributeur de billets/Poste/Point internet: 8km Hautefort
Aéroport/Gare/Loc.voitures/Hôpital: 31km Brive

LOISIRS
Golf: 31km Brive
Baignade/Pêche étang: 25km Rouffiac
Piscine de plein air sur place
Equitation: 8km Tourtoirac
Baignade/Pêche rivière/VTT/Canoë-kayak: 12km Cherveix-Cubas
Tennis/Pêche étang: 8km Hautefort

LOCALISATION: Carte Michelin 329 pli I4-GPS : Long 01°13'43"E-Lat 45°15'31"N

ACCES :

De Brive ou Périgueux par A89 : A mi-distance entre Brive et Périgueux, sortieTHENON  n° 17et direction St YRIEIX faire 20 km jusqu’à Cherveix-cubas, prendre D77 à droite dir. Teillots.Faire 10 km.A Teillots,prendre à gauche à l’église,faire 300m.

COORDONNEES ACCUEIL :Sur place :Mr ou Mme Patrick et Nadine ELOI

tel   05 53 50 51 38          mobile   06 33 63 56 81   ou   06 87 25 93 05

E mail : This e-mail address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it Accueil sur place à 16 heures ; en cas de retard, téléphoner.

COMMENTAIRES CONTRACTUELS :Animaux refusés. Le nettoyage des locaux est à la charge du client pendant la période de location et avant son départ. Si le nombre de participant dépasse la capacité d’accueil, le prestataire peut refuser les clients supplémentaires.Ne sont pas pris en compte les enfants de moins 1 an dans le calcul maxi.